Was vor der Räumung geklärt werden sollte, damit Termine, Inventar und Übergabe nicht zum Problem werden.
1. Auftrag und Zuständigkeit klären
Bevor Gegenstände bewegt werden, muss feststehen, wer den Auftrag erteilen darf. Bei einer eigenen Immobilie ist das meist eindeutig. Bei einem Nachlass, einer Verwaltung oder einer Räumung nach Freigabe können mehrere Personen beteiligt sein.
Bestimmen Sie eine Hauptansprechperson. Sie entscheidet bei Rückfragen und bestätigt, welche Bereiche und Gegenstände zum Auftrag gehören.
- Berechtigte Auftragsperson festlegen
- Hauptansprechperson benennen
- Zugang und Schlüssel klären
- Übergabetermin notieren
2. Alle Räume erfassen
Notieren Sie nicht nur Wohnräume. Keller, Estrich, Balkon, Garage, Reduit, Gartenhaus und externe Lagerabteile werden häufig vergessen. Fotografieren Sie jeden Bereich aus mehreren Blickwinkeln.
3. Gegenstände in vier Gruppen einteilen
Eine klare Sortierung verhindert, dass persönliche oder wertvolle Dinge versehentlich entfernt werden. Kennzeichnen Sie Gegenstände sichtbar und halten Sie Ausnahmen zusätzlich schriftlich fest.
- Bleibt im Objekt
- Wird abgeholt oder übergeben
- Soll auf Verwertbarkeit geprüft werden
- Darf entfernt werden
4. Offerte vollständig vergleichen
Vergleichen Sie nicht nur den Endbetrag. Prüfen Sie, welche Räume enthalten sind, ob Demontagen vereinbart wurden, welcher Übergabezustand gilt und wie mit möglichen Mehrleistungen umgegangen wird.
Eine gute Offerte nennt Objekt, Leistungsumfang, Terminrahmen und Voraussetzungen so klar, dass beide Seiten dasselbe erwarten.
5. Räumungstag vorbereiten
Reservieren Sie nötige Zugänge oder Lifte, informieren Sie Hauswartung oder Verwaltung und stellen Sie sicher, dass die richtigen Schlüssel verfügbar sind. Empfindliche Gemeinschaftsflächen und besondere Hausregeln sollten vorab angesprochen werden.
6. Schlusskontrolle durchführen
Kontrollieren Sie jeden vereinbarten Raum, bevor Schlüssel übergeben werden. Prüfen Sie Keller, Estrich und Einbauschränke besonders sorgfältig. Halten Sie fest, ob der besenreine Zustand genügt oder eine separate Endreinigung erforderlich ist.
Häufige Fragen
Wann sollte ich eine Räumungsfirma kontaktieren?+
Sobald Objekt, Zuständigkeit und ungefährer Termin bekannt sind. Bei zeitkritischen Übergaben ist eine frühe Anfrage besonders sinnvoll.
Welche Fotos werden benötigt?+
Übersichtsfotos jedes Raums, Bilder von Nebenflächen, grossen Möbeln und schwierigen Zugängen helfen bei der Einschätzung.
Was darf ich vor der Besichtigung entsorgen?+
Sichern Sie zuerst Dokumente, Schlüssel und persönliche Gegenstände. Eine vorschnelle Entsorgung kann mögliche Werte oder wichtige Unterlagen betreffen.
Brauche ich eine Endreinigung?+
Das hängt von Mietvertrag und Übergabeanforderung ab. Besenrein und detailliert gereinigt sind unterschiedliche Leistungen.