Wohnungsräumung
Wohnung frei für Übergabe, Verkauf oder Neuvermietung
Von der Besichtigung bis zur Übergabe.
Wir koordinieren die komplette Wohnungsräumung vom ersten Rundgang bis zur besenreinen Übergabe. Zugänge, Termine und Besonderheiten stimmen wir direkt mit Ihrer Verwaltung oder Ansprechperson ab.
- ✓Persönliche Besichtigung
- ✓Klare Offerte vor Beginn
- ✓Besenreine Übergabe
- ✓Wertanrechnung nach Prüfung
Eine professionelle Wohnungsräumung schafft eine Wohnung vollständig frei, wenn ein Mietverhältnis endet, eine Immobilie verkauft wird oder ein Nachlass geregelt werden muss. Entscheidend sind ein klarer Leistungsumfang, geschützte Zugangswege und ein verlässlicher Übergabetermin.
Wann eine Wohnungsräumung sinnvoll ist
Eine Wohnungsräumung wird häufig bei Mieterwechseln, nach einem Umzug, bei einem Todesfall oder vor einer Renovation benötigt. Für Verwaltungen und Eigentümer zählt dabei nicht nur das Leeren der Räume. Wichtig ist, dass festgelegte Gegenstände im Objekt bleiben, persönliche Unterlagen gesichert und Nebenräume nicht vergessen werden.
Vor Beginn klären wir deshalb, welche Zimmer, Kellerabteile, Estriche, Balkone oder Garagen zum Auftrag gehören. Diese Abgrenzung verhindert Missverständnisse und macht die Offerte nachvollziehbar.
- Mieterwechsel und Neuvermietung
- Verkauf oder Renovation
- Nachlass und Haushaltsauflösung
- Freigabe einer länger ungenutzten Wohnung
Was bei der Besichtigung geprüft wird
Bei der Besichtigung erfassen wir Umfang, Stockwerk, Lift, Parkmöglichkeit, Tragwege und die Menge des Inventars. Zusätzlich besprechen wir, welche Gegenstände separat behandelt werden müssen und wer am Räumungstag Zugang gewährt.
Fotos helfen bei einer ersten Einschätzung. Für eine verbindliche Planung ist bei grösseren oder unübersichtlichen Objekten eine Besichtigung besonders sinnvoll.
- Zugang, Lift und Treppenhaus
- Menge und Art des Hausrats
- Keller, Estrich und Aussenflächen
- Wunschtermin und Schlüsselregelung
Besenrein bedeutet klar vereinbart
Besenrein bedeutet, dass das vereinbarte Inventar entfernt und die bearbeiteten Flächen grob gereinigt übergeben werden. Eine detaillierte Endreinigung ist eine andere Leistung und sollte separat vereinbart werden. Wir benennen diesen Unterschied vor Beginn, damit die Übergabe planbar bleibt.
Vier klare Schritte.
Anfragen
Besichtigen
Offerieren
Übergeben
Gut vorbereitet anfragen.
Wichtige Antworten zu Umfang, Ablauf und Übergabe.
Wie lange dauert eine Wohnungsräumung?+
Das hängt von Wohnungsgrösse, Inventarmenge, Zugang und Nebenräumen ab. Nach Sichtung des Objekts lässt sich der benötigte Zeitraum realistisch einplanen.
Muss ich während der Räumung vor Ort sein?+
Nicht zwingend. Zugang, Schlüssel und Schlusskontrolle können nach Vereinbarung mit Ihnen oder der Verwaltung organisiert werden.
Was passiert mit persönlichen Unterlagen?+
Dokumente und klar bezeichnete Erinnerungsstücke werden nach Ihren Vorgaben separiert. Was gesichert werden soll, sollte vor Beginn schriftlich festgehalten werden.
Gehören Keller und Estrich automatisch dazu?+
Nur wenn diese Bereiche in der Offerte ausdrücklich enthalten sind. Wir empfehlen, alle Nebenräume bereits bei der Besichtigung zu zeigen.